丹徒法院妥善处置一处不良涉案资产

金山网讯 2月18日，记者从丹徒法院获悉，经过100次出价，丹阳界牌镇一处50多亩涉案厂房的土地使用权及地上房产，以7413.2万元成交，溢价率达82%。这宗不良涉案资产终被妥善处置。

此前，这起涉案金额达1.2亿元的民间借贷案件经镇江市中级人民法院审理判决，由被执行人王某名下多间公司偿还本金及利息，王某及其妻儿承担连带保证责任。后镇江中院指定丹徒法院执行该案。

执行干警在翻阅卷宗、调查被执行人名下资产时发现，位于丹阳市界牌镇的一处50多亩的厂房可供执行，于是对该房产进行了查封。然而经多方调查，该房产情况非常复杂。偌大的厂房内有近10个租户，部分房屋已经被大火灼烧，甚至土地和房产权证分离，部分房产无证，分别由丹阳法院和丹徒法院首封，其中还有部分房产超过土地红线。执行工作面临着诸多难题。

执行干警们多管齐下--说服租户迁出，土地与房产并证，解决房屋灼烧后的安全问题……丹徒法院一方面与当地政府积极沟通，定期交流土地性质统一情况及租户搬离意愿等，另一方面与丹阳法院进行协调，将土地与房产合并由丹徒法院进行处置，同时还迅速找到土地测绘机构、安全鉴定机构和市价评估机构，对该处资产的实际情况及起拍价格进行确定。

在各方的共同努力下，该资产在2个月内完成了上拍。此次拍卖共吸引5000余人次围观，经100次出价后，该土地使用权及地上房产以7413.2万元成交，溢价率达82%。这一结果不仅妥善处置了不良涉案资产，实现申请执行人债权收益的最大化，还引入更具竞争力、效益更高的优质企业，为营商环境注入了更多活力。(陈怡 翟进)

【来源:金山网】